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  • 更新：2024年02月16日

「SmartLife＋」 住みやすい街づくりで地域に付加価値を提供するために

株式会社Leadit

株式会社Leadit
  • ディベロッパー
  • 不動産賃貸・仲介
  • 課題解決No.11「住み続けられるまちづくりを」
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • 3カ月以内の提携希望
  • 地方発ベンチャー
  • 6カ月以内の提携希望
  • スタートアップ
「SmartLife＋」 住みやすい街づくりで地域に付加価値を提供するために

プロジェクトメンバー

責任者

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自社特徴

１.　不動産の企画開発


“土地の価値を再構築（住まいコーディネート）”することで、オーナー様と入居者様へ新たな価値を提案し、住みやすい未来を創造します。



２.　不動産売却、売買に関するご提案


過去800件超のコーディネート実績により、より良い条件＆最適なソリューション提供による売却・買取が可能


月間500件超のオーナー訪問を行い、豊富な経験と実績がトラブルを未然に防ぐ交渉を実施



３.　不動産再生事業提案・有効活用コンサルティング


“土地を再構築（土地コーディネート）することで、地域の価値を創造し、トータルで不動産の有効活用の提案をいたします。

提供リソース

・メインの事業以外での収益化が可能となる


・スピード感と柔軟な対応（現況買取など）


・施設紹介や身元保証事業による生活サポート


・独自査定による資産価値向上提案


・地域活性化、地場企業との連携による土地活用コンサルティング

解決したい課題

・問題や、不安な事に思っている事に対しての解決スピードUP


・自社事業のブランディング、お客様や関係業者様含め全利害一致型のサービス構築


・異業種との連携、顕在化していない潜在ニーズに対するソリューション提供機会創出

共創で実現したいこと

全国の不動産所有者様に対して、スムーズな売却提案をしていきたい。 様々な業種とアライアンスを組み、色々なサービス展開ができる、群れを作っていきたい。


・不動産業界における、「地上げ」「立退き」の悪いイメージを払拭し、「住みやすい街づくりで地域に付加価値を提供する」こと


・課題解決と付加価値の提供をワンストップで提供することを目的とした、不動産業界以外の各分野のプロフェッショナルとの強い連携（協業体制構築）

求めている条件

リアルタイムで動いていて、直接対面や、話ができているような業者。

引越し業者や、テレアポ業者、訪問販売関係


・不動産業


・士業


・福祉関係


・金融関係　など

こんな企業と出会いたい

ビジネス領域

  • 地方創生
  • シニア
  • ディベロッパー
  • 住宅
  • 不動産賃貸・仲介
  • 土地活用
  • 課題解決No.11「住み続けられるまちづくりを」
  • 地域活性化
  • 相続
  • 遊休地活用

企業情報

企業名
株式会社Leadit
事業内容
１.　不動産の企画開発 ２.　不動産売却、売買に関するご提案 ３.　不動産再生事業提案・有効活用コンサルティング ４.　リフォーム業 ５.　システムエンジニアリング事業
所在地
札幌市中央区北5条西24丁目3-1 カレラ円山2F
設立年
2019年

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選択しているビジネス領域の企業

株式会社マエダハウジング

創業32年、広島市・東広島市を拠点として主にリフォーム・新築・不動産を手掛け、地域密着型のサービスを提供しています。広島市内を中心に19,000件のOB顧客がおり、11年連続広島県総合リフォーム売上NO.1となっています。性能向上リノベーションや中古リノベーションなど地域のトップランナーとして高品質な工事とサポートにより、住まいと暮らしのワンストップサービス業を提供しております。広島市を中心に34,000件以上のリフォーム実績11年連続総合リフォーム広島県売上NO.1全国デザインコンテスト最優秀賞受賞先進的なリフォーム事業者表彰、地域未来けん引企業受賞広島県働き方改革実践認定企業、健康経営優良法人アンケートはがき満足度評価「大変満足」「満足」98％（2019年度　480枚中）

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 共同研究
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 事業提携
  • 中小企業
株式会社マエダハウジング

株式会社プリンシプル

・業界紙が毎年出す入居者に人気の設備ランキングTOP10の中で5位のホームセキュリティサービスを提供している ・従来のホームセキュリティの10%程度の価格で利用できる ・導入頂いた物件の入居率向上や利回り向上を返金保証をつけて提供している ・提案した不動産オーナーの6割超のオーナーが導入している ・賃貸不動産オーナーを顧客としてもつ不動産管理会社及び仲介会社・大手通信キャリア・電力・ガス会社などが販売代理店

  • 中小企業

株式会社ファインド

1. 元警察官が対応する入居者対応代行サービスFINDOの最大の特徴は、元警察官が対応するという点です。警察官として培った交渉力・問題解決力を活かし、トラブルの**「未然防止」**に特化したサポートを提供します。2. 賃貸管理会社・管理組合向けの専門サービスFINDOの顧客は、賃貸管理会社や管理組合。管理会社やオーナーに代わり、入居者同士のトラブルやクレーム対応を行うことで、物件価値の維持・向上をサポートします。3. 「住まいのトラブル、未然に防ぐ新常識。」キャッチフレーズにもあるように、トラブルが大きくなる前に対処することが新しい常識になるように、管理会社と連携して迅速に問題解決を図ります。4. 入居者向け月額サブスクリプションモデルFINDOのサービスは、管理会社やオーナーと提携し、入居者が必ず加入する形で月額550円のサービスとして提供されます。5. アプリを活用したトラブル受付と対応アプリ上で騒音・駐車・ストーカーなどのトラブルを簡単に報告可能。内容に応じて、迅速な対応を行います。6. 継続的なフォローアップサービストラブル対応だけでなく、解決後も状況を継続的にモニタリング。必要に応じて警察や関係機関と情報共有し、さらなるトラブルを防ぎます。7. 外国人特定技能実習生向けのサポートも提供外国人特定技能実習生の生活トラブルや法的リスクを軽減するため、日本企業と連携し、専門的なサポートを行います。FINDOは、警察の知見を活かし「住みよい住環境」を守る、新しい形の賃貸管理サポートサービスです。

  • 自治体
  • 事業提携
  • 中小企業
  • 上場企業
株式会社ファインド

株式会社ランドネット

不動産投資事業投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理不動産コンサルティング不動産投資セミナーの開催不動産賃貸事業 リノベーション事業・リフォーム事業-------------------------------------------------------------------------------------------------------------ランドネット不動産売却の強み①日本全国どこでも可能北は北海道、南は沖縄県まで全国どこでも取り扱いが可能です。お客様ご指定の場所でのお打ち合わせも可能です。②物件種別・居住状況問いません一棟のマンション・ビル・アパート、一戸建て、区分マンション(ワンルーム・ファミリー)、土地、居住用・投資用、居室・事務所・店舗・ホテル・駐車場、どんな建物・どんな用途のものでも当社は扱えます。空き部屋・賃貸中・所有者居住中も問わず、売却できます。③スピード査定全国1万件越えの取引実績と、当社独自のデータベースがあるため、即日査定が可能！ 契約・決済までの日数が少なく、即日現金化も可能です。④安心のご売却売主瑕疵担保責任免責での売却が可能な「あんしん保証サービス」があり、 賃貸トラブルもランドネットが解決します。経験豊富なプロの営業マンがチーム体制で売却のサポートをさせていただきます。⑤売却困難と言われている物件も取り扱っています事件・事故物件/債務超過案件(任売案件)/滞納物件/借地(賃借権・地上権)/老朽化物件(旧耐震)/虫食い物件(一棟マンションの一部が売り物ではない)⑥様々なご要望にお応えします不動産という資産の売却に関して、例えばリースバックといったご相談も近年増加しており、ランドネットとしても多種多様なニーズにお応えするべく日々業務に取り組んでおります。

  • 共同研究
  • 大手企業
  • 上場企業
株式会社ランドネット

株式会社ファミリーコーポレーション

1. ワンストップ体制による収益不動産のトータルソリューション企画・開発・設計・施工から販売・賃貸管理・売買仲介・土地活用まで、自社グループで一体的に対応しています。木造・RC構造のアパート建築や駐車場、賃貸併用住宅、店舗併用等、様々な土地活用に対応　 約7,600戸（管理物件数）・稼働率96～97％で、自社運用・管理の強みがあります　 2. 首都圏・大阪を中心とした一棟収益不動産への強み年間350件以上（首都圏・大阪圏）における一棟収益物件の売買実績　 土地形状や周辺環境に合わせたプランニング力が高評価：狭小地・変形地にも対応3. 多様な投資商品ラインナップ国内外不動産（ハワイ／ロサンゼルス等コンドミニアムや商業物件）　 小口化商品やクラウドファンディング型など、少額から参加できる仕組みも提供　4. 豊富な情報量と実践的ノウハウに基づく提案力約50名の仕入れ担当者と1,500棟分の物件情報を保有し、他社を上回る情報量　 築年数に応じた賃料推移の予測など、将来設計重視の提案が特徴　5. 顧客第一・長期視点の経営姿勢「家族のように信頼できる企業」を志向し、顧客の資産防衛・形成を重視　 安易な設備投資を避け、利回りを優先した実務的な提案を行う姿勢　

株式会社ファミリーコーポレーション

株式会社レオパレス21

■主な事業内容自社物件の賃貸及び管理建築請負したアパート等の一括借上による賃借物件の賃貸及び管理アパート等の営繕工事賃貸関連書サービス及びブロードバンドサービスアパート等建築工事の請負■アピールポイント日本における29㎡以下の単身向け住宅の10世帯に１世帯は当社管理物件企業の借上げ社宅としての利用も多く、上場企業の74%が利用建築を請負い一括借上げしているアパートオーナーとのつながり■特徴的な定量情報•管理戸数 約55万戸•入居戸数 約48万戸　‒法人契約件数 約30万戸　‒個人契約件数 約18万戸 　　外国籍 約2万4千戸 　　学生 約3万5千戸　‒外国籍入居者数 約4万8千人　（上記個人契約の外国籍2万4千戸を含む）•年間契約件数 約30万件•平均入居期間 約1年9ヶ月•管理物件数 約3万5千棟•アパートオーナー 約2万6千人•スマートロック設置数 約25万戸

  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 事業提携
  • ジョイントベンチャー設立
  • 新市場の模索
  • 大手企業
  • テストマーケティング
株式会社レオパレス21

株式会社ゼロブロック

【事業内容・特長】ゼロブロックは、プロデュース事業と教育事業、不動産事業を展開しています。私たちは、領域にとらわれない多角的な目線を強みとし、より多くのお客様との出会いを大切にイノベーションニーズの創造に取り組んでいます。プロデュース事業・プロモーション・広告戦略、デジタルプロモーション、SPツールのプランニング・制作・Web制作・コーポレート／サービスサイト制作・映像制作・企業／製品PR、インターネットメディア映像の企画・構成・撮影・編集・イベント・プランニング、プロデュース、ディレクション・スペースデザイン・商業施設／オフィス内装教育事業・親子のための習い事スクール（YeePa!）運営・保育園運営不動産事業・福祉に特化した仲介業、コンサルティング・不動産仲介業（売買、賃貸）・賃貸管理・建物管理・リノベーション事業

  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 中小企業
株式会社ゼロブロック