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  • 更新：2025年07月01日

株式会社ライフテックス

  • 住宅
  • 不動産賃貸・仲介
  • 事業提携
  • 中小企業

プロジェクトメンバー

責任者

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自社特徴

私たちは、オーナー様を徹底的に勝たせるマンション投資こそが正義だと考えております。”勝つマンション投資” を実践するには譲ってはならない重要なポイントがいくつかございます。

当社の強み下記4項目は、圧倒的有利な条件で投資をするために必要な要素であり、他社にはできないことも含まれています。

他社から提案を受けたことのある方は、当社の管理サービスや物件情報の詳細について、是非一度お問い合わせいただけますと幸いです。

企業情報

企業名
株式会社ライフテックス
事業内容
投資用区分マンションの販売、管理、投資相談、リノベーション メインは個人向け中古投資用マンションの販売になります。
所在地
東京都新宿区新宿3丁目1-24 京王新宿三丁目ビル 9F
設立年
2010年

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選択しているビジネス領域の企業

大信和コンサルティング株式会社

<p>弊社は主にホテル、投資用ビル、マンションの売買仲介を行っております。</p><p>1億以内から10億以上の物件数多く取り扱っており、物件は東京都内に限らず、関東エリアであれば、いつでもお案内に参ります。</p><p>マンションに関しては、主にリフォーム、リノベーションご紹介させて頂いております。</p><p>また、投資物件の管理も承っております。都内に複数投資物件を管理しております。</p><p>海外の投資家や日本に移住したい方には会社の設立、日本語学校の斡旋、ビザ取得などのお手伝いもサービスの一環として心掛けております。</p>

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 事業提携
  • 新市場の模索
大信和コンサルティング株式会社

株式会社ウィルレイズ

<p>＜不動産販売事業＞</p><p>不動産販売事業では、主に投資用マンションを分譲しています。</p><p>自社ブランド「LUMEED」マンションシリーズをはじめ､</p><p>都内の人気エリアで利便性の高さや耐震性に優れた新築マンションを取り扱っています。</p><p>お客様の大切な資産運用に有益な商品を提供すると同時に、</p><p>投資に関するコンサルティング、購入後のマンション経営にまつわる様々な手続きをサポートしています。</p><p><br></p><p>＜賃貸管理事業＞</p><p><span style="background-color: rgb(247, 246, 248); color: rgb(35, 31, 32);">ウィルレイズではお客様のマンション経営をトータルにサポートいたします。 お客様がご購入された大切な資産をより長く、より安定的に運用することが 私たちのミッションです。賃貸募集・家賃の集金管理、契約更新等、煩雑な管理業務をオーナー皆様に代わってお引き受けしサポートしていきます。マンション経営は初めてという方も安心してスタートすることができます。</span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgb(247, 246, 248); color: rgb(35, 31, 32);">＜不動産流通事業＞</span></p><p><span style="background-color: rgb(247, 246, 248); color: rgb(35, 31, 32);">不動産流通事業では、中古マンションや 一戸建て・土地など不動産全般にわたる幅広い物件の仲介を手掛けお客様のニーズにあった物件をご紹介しています。</span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgb(247, 246, 248); color: rgb(35, 31, 32);">＜企画開発事業＞</span></p><p><span style="background-color: rgb(247, 246, 248); color: rgb(35, 31, 32);"><span class="ql-cursor"></span>自社物件の企画開発をするにあたっては、お客様にとって良い物件とは何かということを常に考えながら綿密なマーケティングリサーチを重ねて、ハイパフォーマンスを生み出すマンション開発の飽くなき追及を図っています。</span></p>

  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 中小企業
株式会社ウィルレイズ

株式会社ランドネット

<p><span style="color: rgb(60, 55, 47);">不動産投資事業</span></p><p><span style="color: rgb(60, 55, 47);">投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理</span></p><p><span style="color: rgb(60, 55, 47);">不動産コンサルティング</span></p><p><span style="color: rgb(60, 55, 47);">不動産投資セミナーの開催</span></p><p><span style="color: rgb(60, 55, 47);">不動産賃貸事業 リノベーション事業・リフォーム事業</span></p><p>-------------------------------------------------------------------------------------------------------------</p><h4>ランドネット不動産売却の強み</h4><p>①日本全国どこでも可能</p><p>北は北海道、南は沖縄県まで全国どこでも取り扱いが可能です。お客様ご指定の場所でのお打ち合わせも可能です。</p><p>②物件種別・居住状況問いません</p><p>一棟のマンション・ビル・アパート、一戸建て、区分マンション(ワンルーム・ファミリー)、土地、居住用・投資用、居室・事務所・店舗・ホテル・駐車場、どんな建物・どんな用途のものでも当社は扱えます。空き部屋・賃貸中・所有者居住中も問わず、売却できます。</p><p>③スピード査定</p><p>全国1万件越えの取引実績と、当社独自のデータベースがあるため、即日査定が可能！ 契約・決済までの日数が少なく、即日現金化も可能です。</p><p>④安心のご売却</p><p>売主瑕疵担保責任免責での売却が可能な「あんしん保証サービス」があり、 賃貸トラブルもランドネットが解決します。経験豊富なプロの営業マンがチーム体制で売却のサポートをさせていただきます。</p><p>⑤売却困難と言われている物件も取り扱っています</p><p>事件・事故物件/債務超過案件(任売案件)/滞納物件/借地(賃借権・地上権)/老朽化物件(旧耐震)/虫食い物件(一棟マンションの一部が売り物ではない)</p><p>⑥様々なご要望にお応えします</p><p>不動産という資産の売却に関して、例えばリースバックといったご相談も近年増加しており、ランドネットとしても多種多様なニーズにお応えするべく日々業務に取り組んでおります。</p><p><br></p>

  • 共同研究
  • 大手企業
  • 上場企業
株式会社ランドネット

Reinvent NY, Inc

<p><span style="color: rgb(51, 51, 51);">私たちReinvent NYは、アメリカビジネス（進出/ビザ/事業開発全般）・アメリカ不動産に関するあらゆるご支援（投資/売買/賃貸/商用物件）を、NYで事業を構築してきた「経営者がパートナー」となり、経営者の視点でご支援させていただいております。</span></p><p>主な事業と実績は以下となります。</p><p><br></p><h3>アメリカ進出/拡大・不動産サポート</h3><p><br></p><p>事業者様向けのアメリカビジネス進出/拡大のご支援（法規制対応/調査/戦略立案/開拓）および不動産関連（購入/賃貸/駐在員の方の住居サポート/店舗やオフィスなど商用物件の仲介）ご支援を行っております。海外進出に関するあらゆる点をご相談ください。</p><p><br></p><p><br></p><h3>2019年より100社を越えるビジネス支援実績</h3><p><br></p><p>当社はアメリカ進出関連コンサルティングおよびBPOサービスから事業を始め、アメリカ移住・アメリカビジネス拡大に関わる総合支援を続けてまいりました。会社全体でビジネスオーナー様、大企業様、政府機関様ら、日米で100社を超える総合支援の実績がございます。</p>

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • 海外ベンチャー
  • スタートアップ
  • テストマーケティング
Reinvent NY, Inc

株式会社サクセサー

弊社は後継者難の中小事業者の後継者を探すビジネスマッチング「ザ後継者」を手掛けています。8月に創業したばかりです。まず2年間の共同経営を通じて「これだ」という後継者を見極めるのが最大の特徴です。共同経営により双方の信頼関係を築くことで譲渡条件を後継者候補に有利にすることで、個人への承継を促そうというものです。マッチングして共同経営に移行する段階でオーナー、後継者候補の双方から仲介手数料を各35万円ずついただき、これが売り上げになります。最終的な承継時の成功報酬はいただかないスタイルです。共同経営移行後のコンサルティング業務も収益源の１つとなっています。「ザ後継者」は従来のＭ＆Ａありきの仲介とは大きく異なります。

  • スタートアップ

株式会社レオパレス21

<p>■主な事業内容</p><p>自社物件の賃貸及び管理</p><p>建築請負したアパート等の一括借上による賃借物件の賃貸及び管理</p><p>アパート等の営繕工事</p><p>賃貸関連書サービス及びブロードバンドサービス</p><p>アパート等建築工事の請負</p><p><br></p><p>■アピールポイント</p><p>日本における29㎡以下の単身向け住宅の10世帯に１世帯は当社管理物件</p><p>企業の借上げ社宅としての利用も多く、上場企業の74%が利用</p><p>建築を請負い一括借上げしているアパートオーナーとのつながり</p><p><br></p><p>■特徴的な定量情報</p><p>•<span style="color: black;">管理戸数&nbsp;約55万戸</span></p><p>•<span style="color: black;">入居戸数&nbsp;約48万戸</span></p><p>　‒<span style="color: black;">法人契約件数&nbsp;約30万戸</span></p><p>　‒<span style="color: black;">個人契約件数&nbsp;約18万戸</span></p><p><span style="color: black;"> 　　外国籍&nbsp;約2万4千戸</span></p><p><span style="color: black;"> 　　学生&nbsp;約3万5千戸</span></p><p>　‒外国籍入居者数 約4万8千人　（上記個人契約の外国籍2万4千戸を含む）</p><p>•<span style="color: black;">年間契約件数&nbsp;約30万件</span></p><p>•<span style="color: black;">平均入居期間&nbsp;約1年9ヶ月</span></p><p>•管理物件数 約3万5千棟</p><p>•アパートオーナー 約2万6千人</p><p>•スマートロック設置数 約25万戸</p><p><br></p>

  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 事業提携
  • ジョイントベンチャー設立
  • 新市場の模索
  • 大手企業
  • テストマーケティング
株式会社レオパレス21

株式会社小田原社中

<p>当社はアナログ業務が残る不動産仲介業向けに</p><p>昨今、オープンソース化が進んでいるAI/RPAを同業界向けにローカライズしパッケージ化した</p><p>不動産仲介業向けクラウドサービス「不動産蔵人」シリーズの開発/販売を行っています。</p><p><br></p><p>ソリューション例</p><p>・物件提案</p><p><br></p><p>業界では流通サイトから他社物件のマイソク（PDF）をDLし顧客に提案しています。</p><p>当社サービスではAI/RPAを活用し1クリックで流通サイトの物件情報を1クリックでWebページにし</p><p>顧客体験の向上と物件提案の業務効率化を実現しています。</p><p><br></p><p>・追客</p><p>物件提案でWeb化した物件情報を元に顧客管理に紐づけ</p><p>顧客が物件に興味を示した適切なタイミングを可視化</p><p>追客タイミングの最適化を実現します。</p><p><br></p><p>・新着物出し</p><p>賃貸業を中心に流通サイト以外の各社元付け会社の客付け業者向けページを</p><p>5〜10サイト程チェックし新着物出しを行っていますが当社プロダクトでは</p><p>複数サイトを一元化し一括検索を実施することで複数サイトのチェックにかかる時間の最小化を実現します。</p><p><br></p><p>・入力</p><p>前述した新着物出し、流通サイトの物件情報を1クリックで各種ポータル/自社で使用中のシステムの物件登録フォームに入行し</p><p>入力時間の最小化を実現します。</p><p><br></p><p><br></p>

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • スタートアップ
株式会社小田原社中

コミュニティパートナー株式会社

<p>弊社は東京都千代田区を拠点に、地域社会の活性化と持続可能なコミュニティ形成を目指して活動しております。まちなかの多様なプレーヤー、住民、行政、自治会等とのネットワークを構築し、共感とコラボレーションを促進いたします。</p><p><br></p><p><br></p><p>■コミュニティカフェの運営</p><p>千代田区役所10階にある「カフェ＆バー桜日和」の運営を受託しております。</p><p>地元で焙煎されたコーヒー豆を使用したドリンクの提供や、姉妹都市の特産品の販売等を通じて、地域の魅力を発信しております。</p><p><br></p><p>■フリーペーパーの発行</p><p>フリーペーパーの企画・取材・編集・発行を行い、地域の人々や魅力を紹介することで、住民同士のつながりを深める活動を展開しております。</p><p><br></p><p>■分譲マンション販売促進のための地域情報コンテンツの取材編集</p><p>分譲マンションの販売促進において、物件そのものの魅力だけでなく、周辺エリアの暮らしやすさや魅力を伝える地域情報コンテンツの提供をおこなっております。エリアリサーチから地元の店舗オーナー、住民、自治体関係者へのインタビュー取材の実施、記事の編集制作をおこない、物件の魅力を補完し、購入検討者の意思決定を後押しとなるコンテンツを作成してまいります。</p><p><br></p><p>■まちなかでのプレイスメイキング事業の企画・運営</p><p>千代田区の募集する実証実験に採択され、区立公園でのイベントを実施しました。具体的には、焼き芋や地元団体の活動発表の場づくり、人工芝をもちいたくつろぎスペースの設置、キッチンカーなど。</p>

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • ネットワーキング
  • 中小企業
  • スタートアップ
コミュニティパートナー株式会社

株式会社VAMOS

私たちは、賃貸型の住宅や店舗や分譲型の住居や集合住宅を取り扱う中で、保証という方法を用いて、建物に関する金銭問題を解決するべく活動している企業です。
賃貸型の住宅や店舗に対しては、家賃支払い保証事業を展開し、分譲型の住宅（マンション）に対しては、管理費等支払保証等の保証事業（特許出願中）を展開しています。
保証事業以外では、AIを用いて分譲型住宅（マンション）の内部情報を数値化して評価する事業（特許出願中）も展開しており、評価を高める事業として、通信設備の敷設事業も計画しています。

人々の生活において衣食住は必要な要素ですが、特に、人々が生活する拠り所となる住＝住まいは、最も重要で監視が高い要素だと思います。そのもっとも重要な要素である住＝住まいに内在する金銭問題を解決するために、保証という制度を駆使して、様々な課題に合わせて解決策を提示し続けています。

  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • 中小企業
  • 大学発ベンチャー
  • スタートアップ
株式会社VAMOS

イズミビジョンラボ合同会社

<p>代表社員1名の会社ですが、加工、組立、プレス金型と自動車部品会社にて多くの経験をしており、また開発部署に長く在籍したため、通常の設備メーカーでは受けにくい開発要素のある案件に対応いたします。</p><p><br></p><p>画像検査においては、検査条件の選定だけでなくコーディングによる独自アプリケーションの作成も可能です。</p>

  • リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
  • 中小企業
イズミビジョンラボ合同会社