賃貸型の住宅や店舗や分譲型の住居や集合住宅が抱える諸問題を解決したい。

【家賃等支払保証】 まだまだ、取引先となる不動産仲介会社は少ない状況ですが、家主費用・利益保険（通称、孤独死保険）を付保した家賃保証事業を展開しています。 賃借人の高齢化や独居が増加しており、近年の新型コロナ感染症の増加により、突然死が増加している状況で、賃貸事業者である大家さんの心配が増加しているのではないかとの思いから、大手損害保険会社と協議して、保証依頼を受けた案件に対して、弊社が大家さんに成り代わり付保する制度を提供するようになりました。 弊社をご採用頂いた不動産仲介会社様ならびに建物オーナーである大家さんから、高い評価を頂いております。 【管理費等支払保証】 特許申請中 分譲型集合住宅であるマンションでは、日々の運営や計画的な修繕のために、各住戸（以下、区分）からある一定の金銭を毎月決まった日に集める（収納）することが決まっています。近年、その金銭が思うように集められない分譲型集合住宅（マンション）が増加して社会問題になってきています。 その問題を解決するために、業界で初めて保証という制度を用いて、事業展開をはじめました。本来集められなかった（以下、滞納）金銭は、分譲型住宅の主体者（以下、管理組合）が督促業務や回収を行うが、弊社が介在することにより、弊社が滞納した区分の金銭を、代位弁済を用いて管理組合へ支払い、管理組合は滞納を解消することになり、弊社は代位弁済を行ったことにより求償権を得て、滞納を起こした区分に返済を求める制度を展開しています。 回収行為を進めると最終的には、差し押さえ・任意売却・競売へと進んでよくことになりますので、建物自体の流通のきっかけになる事業を行っているとも言えます。 【建物評価事業】特許申請中 私どもは、賃貸型の住宅や店舗や分譲型の住居を取り扱っている事業であるため、建物の内部に隠れている、一般的に公表されて難い情報を入手し易い環境を有しています。そのような情報を、AIを活用して数値化し、売買や賃貸借の判断数値として活用して貰い、単に築年数や外観だけの評価から、建物本来のポテンシャルを生かせる情報を提供したいと思い立ち企画し展開しています。 近年、全人口に対するマンションに入居する比率（マンション化率）が、20％を超える数値になっています。このような環境は、年々増加して行くのは間違いなく、マンションの価値指数を希望するニーズも増大すると考えています。 【光通信敷設事業】 新型コロナ感染症の急拡大に伴い、就業環境も在宅勤務はじめ、リアルの面談からWebを介した面談に、今までの普通に行っていた行為が大幅に変化してきています。特にWebを介した活動への移行が急務になった昨今、通信環境の脆弱さや不備が白日の下になってきています。 このような環境において、通信環境を再認識する機会と捉えて、光ファイバー回線の敷設を進め、通信環境の向上を図るべく活動しています。 私たちは、通信キャリアの代理店の側面と、通信シェア事業者の側面の両方の事業展開を図れる環境を有しており、対象となる建物に合った敷設方法を提案できる強みを有しています。

私たちの建物に関する保証事業はじめ、建物評価や通信事業にご興味を持って頂いたうえで ・当社への出資、資本提携 ・資本提携を含めた業務提携 ・資金調達支援 ・共同プロジェクト企画、設計 ・不動産の活用並びに、運用運営するための協力