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  • 更新：2023年02月23日

外国人に特化したお部屋探しサービス

株式会社ジョイフィオ

株式会社ジョイフィオ
  • 不動産賃貸・仲介
  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • スタートアップ
株式会社ジョイフィオ

プロジェクトメンバー

責任者

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自社特徴

◎外国人に特化したお部屋探しサービス 外国人が入居可能な物件を日本全国に『７０万室』以上取り扱い。 まず、外国人に特化した部屋探しサービスを始めた背景をご説明させていただきます。 今後外国人が日本に増えていくにも関わらず、旧態依然とした不動産業界では、、、 ・外国人だと案内が難しいという仲介会社 ・管理がめんどくさいという理由で断る管理会社 ・外国人に偏見を持っているオーナー 時代の変化に対応できていない業界になっております。 そんな悪しき風習を変えるべく、技能実習生や特定技能の外国人の住まいに特化したサービスを始めました。 一般の不動産会社と違う点は下記になります。 １,日本全国物件紹介が対応可能 ２,特定技能や技能実習生の知識がある為、管理会社やオーナーに交渉ができ審査を通しやすい。 ３,物件紹介から契約まで来店不要 ４,賃貸から売買など様々な要望に対応 また、現在外国人専門の保証会社を事業として立ち上げた上場企業様とも提携して外国人審査を通しやすい取り組みも行なっております。

提供リソース

・日本全国に『300万室』以上の外国人可能物件 ・10〜20室のシェアハウスの一棟借り ・1室からの法人契約 ・20〜100名など大型物件

解決したい課題

業務提携先を募集

共創で実現したいこと

売上UP

求めている条件

外国人登録支援機関

こんな企業と出会いたい

ビジネス領域

  • ゼネコン
  • 人材派遣
  • 採用支援
  • 通信インフラ・回線
  • ソフトウェア・システム開発

オープンイノベーション実績

・上場企業からの依頼が年間３００室以上 ・地元密着の企業の技能実習生のお部屋探し

企業情報

企業名
株式会社ジョイフィオ
事業内容
所在地
〒151-0053　東京都渋谷区代々木3-57-6　グランフォーレB1F
設立年
2017年

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選択しているビジネス領域の企業

株式会社ファインド

<h3><strong>1. 元警察官が対応する入居者対応代行サービス</strong></h3><p>FINDOの最大の特徴は、<strong>元警察官が対応する</strong>という点です。警察官として培った交渉力・問題解決力を活かし、トラブルの**「未然防止」**に特化したサポートを提供します。</p><h3><strong>2. 賃貸管理会社・管理組合向けの専門サービス</strong></h3><p>FINDOの顧客は、<strong>賃貸管理会社や管理組合</strong>。管理会社やオーナーに代わり、入居者同士のトラブルやクレーム対応を行うことで、物件価値の維持・向上をサポートします。</p><h3><strong>3. 「住まいのトラブル、未然に防ぐ新常識。」</strong></h3><p>キャッチフレーズにもあるように、トラブルが大きくなる前に対処することが新しい常識になるように、管理会社と連携して迅速に問題解決を図ります。</p><h3><strong>4. 入居者向け月額サブスクリプションモデル</strong></h3><p>FINDOのサービスは、管理会社やオーナーと提携し、<strong>入居者が必ず加入する形</strong>で月額550円のサービスとして提供されます。</p><h3><strong>5. アプリを活用したトラブル受付と対応</strong></h3><p>アプリ上で騒音・駐車・ストーカーなどのトラブルを簡単に報告可能。内容に応じて、迅速な対応を行います。</p><h3><strong>6. 継続的なフォローアップサービス</strong></h3><p>トラブル対応だけでなく、解決後も状況を継続的にモニタリング。必要に応じて警察や関係機関と情報共有し、さらなるトラブルを防ぎます。</p><h3><strong>7. 外国人特定技能実習生向けのサポートも提供</strong></h3><p>外国人特定技能実習生の生活トラブルや法的リスクを軽減するため、日本企業と連携し、専門的なサポートを行います。</p><p><strong>FINDOは、警察の知見を活かし「住みよい住環境」を守る、新しい形の賃貸管理サポートサービスです。</strong></p>

  • 自治体
  • 事業提携
  • 中小企業
  • 上場企業
株式会社ファインド

アジアアグリ協同組合

・技能実習生の監理団体として17年、今まで2,000名以上の実績があります。
・約90％は、農業・酪農・食品など食にまつわる業界への実績です。
・直近では、介護業界での実習生活用にも対応しております。
・ベトナム、タイ、インドネシア、ネパール、ミャンマー、中国など対応可能。
・登録支援機関の認可も取得し、特定技能外国人もサポート。
・SDGs10　人と国の不平等をなくす取り組みとして、各種関係団体に加盟して活動中。

  • 事業提携
  • 新市場の模索
アジアアグリ協同組合

株式会社エルシオン

当社はインドネシアで特定技能に特化した日本語学校を運営するインドネシアの大手財閥企業と日系企業と提携し、その確かな経営方針に基づいて、特定技能1号の資格を持つ優秀な労働者の紹介をしております。介護、建設、ビルクリーニング、、外食の４分野で日本語検定N4及び技能試験を合格した学生を必要企業にマッチングさせる事業展開を試みています。
また本年度より新たにトラック運転手など運送と林業、木材産業の4分野が加わりました。
2025年人口減少社会における特定技能制度はこれからの日本のインフラを支える重要な制度でありこれからの事業展開に総力を挙げていきたいと考えています。

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 中小企業
株式会社エルシオン

株式会社レオパレス21

<p>■主な事業内容</p><p>自社物件の賃貸及び管理</p><p>建築請負したアパート等の一括借上による賃借物件の賃貸及び管理</p><p>アパート等の営繕工事</p><p>賃貸関連書サービス及びブロードバンドサービス</p><p>アパート等建築工事の請負</p><p><br></p><p>■アピールポイント</p><p>日本における29㎡以下の単身向け住宅の10世帯に１世帯は当社管理物件</p><p>企業の借上げ社宅としての利用も多く、上場企業の74%が利用</p><p>建築を請負い一括借上げしているアパートオーナーとのつながり</p><p><br></p><p>■特徴的な定量情報</p><p>•<span style="color: black;">管理戸数&nbsp;約55万戸</span></p><p>•<span style="color: black;">入居戸数&nbsp;約48万戸</span></p><p>　‒<span style="color: black;">法人契約件数&nbsp;約30万戸</span></p><p>　‒<span style="color: black;">個人契約件数&nbsp;約18万戸</span></p><p><span style="color: black;"> 　　外国籍&nbsp;約2万4千戸</span></p><p><span style="color: black;"> 　　学生&nbsp;約3万5千戸</span></p><p>　‒外国籍入居者数 約4万8千人　（上記個人契約の外国籍2万4千戸を含む）</p><p>•<span style="color: black;">年間契約件数&nbsp;約30万件</span></p><p>•<span style="color: black;">平均入居期間&nbsp;約1年9ヶ月</span></p><p>•管理物件数 約3万5千棟</p><p>•アパートオーナー 約2万6千人</p><p>•スマートロック設置数 約25万戸</p><p><br></p>

  • リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
  • 事業提携
  • ジョイントベンチャー設立
  • 新市場の模索
  • 大手企業
  • テストマーケティング
株式会社レオパレス21

株式会社ブリストラベル

事業は大きく2つ行なっております。
【旅行事業】
訪日旅行事業を行なっております。
香港の拠点と海外の旅行会社とのコネクションがあるため、海外の旅行者に対して観光地やホテルなどを紹介することが可能です。また、海外の旅行会社と協力して商材を作成することも可能です。特に海外の富裕層に特化しています。

国内旅行事業として、高齢者の方々を日帰り旅行にお連れする ilka と 子ども向けの自然体験やイングリッシュキャンプを展開する irokuma kids を行なっております。

【人材紹介サービス事業】
外国人人材(特定技能等)を日本企業にご紹介させていただいております。

  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 中小企業

株式会社Clean next

<p><span class="ql-cursor"></span><strong>ホテル清掃の専門家による業務改善と人材育成</strong></p><p><strong style="background-color: transparent;">Clean nextはホテル運営会社でも清掃会社でもありません。</strong></p><p><strong style="background-color: transparent;">​ホテル清掃の業務改善と人材育成を行う専門企業です。</strong></p><p><span style="background-color: transparent;">​</span></p><p><span style="background-color: transparent;">なぜ、このサービスを展開しているのか。</span></p><p><span style="background-color: transparent;">それは、ホテル清掃現場に必要な組織体制や評価制度、人材の育成に特化したサービスを提供できる企業や人材が今の時代に求められているからです。</span></p><p><span style="background-color: transparent;">​</span></p><p><span style="background-color: transparent;">実際に創業以来、コンセプトホテルのオーナー様、全国展開するホテル運営会社様、清掃会社様など様々な企業からご相談とご依頼をいただいております。</span></p><p><span style="background-color: transparent;">​</span></p><p><span style="background-color: transparent;">​これまでも、これからも、観光立国日本を支える宿泊需要に対応するため、ホテル清掃の業務の効率化と人材育成において弊社が果たす役割は大きいと考えています。</span></p><p><br></p>

  • 事業提携
  • 新市場の模索
  • スタートアップ

株式会社プリンシプル

・業界紙が毎年出す入居者に人気の設備ランキングTOP10の中で5位のホームセキュリティサービスを提供している
・従来のホームセキュリティの10%程度の価格で利用できる
・導入頂いた物件の入居率向上や利回り向上を返金保証をつけて提供している
・提案した不動産オーナーの6割超のオーナーが導入している
・賃貸不動産オーナーを顧客としてもつ不動産管理会社及び仲介会社・大手通信キャリア・電力・ガス会社などが販売代理店

  • 中小企業

Reinvent NY, Inc

<p><span style="color: rgb(51, 51, 51);">私たちReinvent NYは、アメリカビジネス（進出/ビザ/事業開発全般）・アメリカ不動産に関するあらゆるご支援（投資/売買/賃貸/商用物件）を、NYで事業を構築してきた「経営者がパートナー」となり、経営者の視点でご支援させていただいております。</span></p><p>主な事業と実績は以下となります。</p><p><br></p><h3>アメリカ進出/拡大・不動産サポート</h3><p><br></p><p>事業者様向けのアメリカビジネス進出/拡大のご支援（法規制対応/調査/戦略立案/開拓）および不動産関連（購入/賃貸/駐在員の方の住居サポート/店舗やオフィスなど商用物件の仲介）ご支援を行っております。海外進出に関するあらゆる点をご相談ください。</p><p><br></p><p><br></p><h3>2019年より100社を越えるビジネス支援実績</h3><p><br></p><p>当社はアメリカ進出関連コンサルティングおよびBPOサービスから事業を始め、アメリカ移住・アメリカビジネス拡大に関わる総合支援を続けてまいりました。会社全体でビジネスオーナー様、大企業様、政府機関様ら、日米で100社を超える総合支援の実績がございます。</p>

  • プロダクト（製品）共同開発
  • 事業提携
  • プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
  • 新市場の模索
  • 中小企業
  • 海外ベンチャー
  • スタートアップ
  • テストマーケティング
Reinvent NY, Inc

株式会社エーオーティ

<p><strong style="color: black;">当社店舗は、JR秋葉原電気街口徒歩２分の立地にあり、以前から訪日観光客が多く訪れる施設内にあります。以前は他の商材での物販をしておりましたが、コロナを契機に業態転換を図りました。ターゲットは訪日観光客です。</strong></p><p><strong style="color: black;">訪日外国人観光客が不便を感じるアンケートによると、多言語対応のコミュニケーション、WiFi等インターネットインフラ、大型スーツケース等にも対応できる手荷物預かり場所の不足等があります。</strong></p><p><strong style="color: black;">現在ある秋葉原の店舗立地は、秋葉原観光に訪れる外国人観光客にとって便利な場所にあり、何かしらのサービスを提供する拠点として十分活用できる。そこで、手荷物預かりを中心とした事業に転換しました。物品販売も観光客向けの内容に業態転換するだけでなく、外国人観光客へのサービス拠点に転換を図るべく営業活動を実施しています。</strong></p><p><strong style="color: black;">また信用力向上の為に、国土交通省に荷物預かり拠点として登録をし、そのロゴマーク使用の許諾を得ています。</strong></p><p><strong style="color: black;">現在、海外だけでなく日本にも手荷物預かりのネットワークは存在します（例：エクボクローク）。多くの事業者は店舗運営の効率化の為に、そのネットワークに参加するケースが一般的です。しかし当社は自社で集客をする手法を選びました。出資先であった家電修理ネットワーク企業での集客手法を踏襲し、大手手荷物預かりネットワーク以上の集客を実現しています。当社はこの集客力と、本事業を通じて培った運営ノウハウを得ています。当社の業態転換を、周りのビルオーナー等が興味深く観ており、オーナーの所有物件でこのビジネスをしたいとの声が多く寄せられています。</strong></p>

  • 事業提携
  • 資金調達したい
  • 中小企業
株式会社エーオーティ