更新：2025年09月12日
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【遊休不動産 × 収益・財源創出】空きビル・店舗・公共施設を「コワーキング・撮影・イベント・宿泊」など多用途に転換。企画から運営まで一括対応し、新たな収益源・財源の確保と地域や施設の活性化を実現します。

合同会社ろけファン

イベント
地域活性化
スペースシェア・リース
事業提携
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
ネットワーキング
新市場の模索
スタートアップ
テストマーケティング

口コミと評判

※直近半年の口コミ・評価です。

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選択しているビジネス領域の企業

九州旅客鉄道株式会社（ＪＲ九州）

JR九州は、鉄道事業をはじめ、駅ビル・不動産など、幅広い事業を展開しています。現在当社では、ＪＲ九州の駅（駅舎内・駅構内）、路線（列車を使った事業、線区ブランディング等）を活用して、当社との協働の賑わい創りをして頂ける“にぎわいパートナー”を一般募集しております。募集いただいた事業者さまの中から“にぎわいパートナー”を選定させていただき、当社と共に「地域を元気に」する事業を実際に実施します。

プロダクト（製品）共同開発
リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
事業提携
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
大手企業

株式会社Yuinchu

SPACE、FOOD、CREATIVE、3つの領域でそれぞれをかけ合わせたプロデュース事業を行なっています。 1.SPACE 貸切パーティー、イベント、会議、セミナー、講演会、展示会、ムービー撮影、スチール撮影など、様々な用途でご利用いただける個性豊かなレンタルスペースや店舗を開発します。 2.FOOD 体験型ケータリングと称し、お客様ご自身に実際にお料理にふれて五感で楽しんでいただけるユニークなサービスを展開しています。ケータリングの領域を超え、店舗メニューや商品開発も行っております。 3.CREATIVE 空間や飲食などを使ったフレッシュでユニークな場づくりや関係づくりをより立体的に伝えるために、各種撮影や映像・WEB・紙媒体などの制作を行っております。

プロダクト（製品）共同開発
リソース提供（既存技術の提供・特許流用の検討など）
リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
事業提携
ラボ設立
資金調達したい
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
新市場の模索
中小企業
3カ月以内の提携希望
6カ月以内の提携希望
スタートアップ

株式会社teto

弊社は2017年創業、2021年に設立したばかりのハンドメイドアクセサリー専門の製作、販売会社です。弊社社長の井上が一人で全作品のデザインから製作を行なっておりますので、セミオーダーメイドでのアクセサリー製作なども可能となっております。ネットショップだけでなく、ふたつとして存在しないアクセサリーをイベント販売などで直接ご覧いただくのも楽しみの一つとなっております。コロナ禍においてはマスクの使用によりメイクの機会が減り、アクセサリーでの雰囲気チェンジや気分転換などをされる方が増えた印象を受けました。固定概念にとらわれず、常に新しい作品を生み出しハンドメイドならではの温かみをお客様にお届けするのが私たちtetoです。主な事業・ハンドメイドアクセサリーの製作・販売・自社以外の作家様の委託請負・販売イベントの企画・設営・運営

事業提携
資金調達したい
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
新市場の模索
3カ月以内の提携希望
6カ月以内の提携希望
スタートアップ

株式会社AC,DESIGN

東京都銀座にあるデザイン事務所です。商業空間デザイン・環境デザイン、店舗デザイン、グラフィックデザイン、WEBデザイン、プロダクトデザイン、セールスプロモーションなど多岐にわたるデザイン業務を行います。さらに、AC,GALLERYを運営しておりますので、アート＆クラフト作家・アーティストのネットワークを生かし、デザインへ反映しています。　- Art Director 赤瀬公男 -1958年：愛媛県生まれ1982年：武蔵野美術大学造形学部芸能デザイン学科卒業。1982年～1986年：株式会社ムラヤマ企画部にデザイナーとして在籍。1987年～2007年：㈱ビーウェイズにて街づくり、商業施設等の環境演出を中心としたデザインを多数制作。2007年10月：㈱AC,DESIGN設立

プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
ネットワーキング
中小企業

株式会社humorous

あそびゴコロが、世界を救う。私たちは、誰もが持っていながら、ほぼ使われていない人間のユーモアを地球最大の資源と位置付け、それを有効活用することで、心にゆとりのある社会を目指しています。広告代理店にて多くの映画やドラマなどの製作に携わってきた代表の田村が、エンタメのアプローチで社会課題を解決する企画会社として2022年創業。エンタメの演出を活用し課題空間を変身させるR&D事業など、コンテンツ開発を推進。公共空間や都市デザイン、既存にはない発想による事業開発など、ユーモアあふれる社会実験を行い、実装を目指しています。ナイトコンシェルジュ® に関して現在の暗闇対策は、暗いまま放置か、照明灯設置の事実上の２択となっています。後者の場合、無条件に照明設備や電気工事、高騰する電気代や長期にわたる維持管理など、費用的にも運営的にも施設事業者の負担となっており、また、過剰な照明設置は利用者が必ずしも望まない状況もあり、CO2削減の観点からも環境に不要な負荷をかける側面もあります。「ナイトコンシェルジュ®」は、避難標識などに使われてきた蓄光素材をもっと創造的に活用するプロジェクトです。2022年に国土交通省のモデル事業として社会実験が実施され、9割の利用者から継続設置を希望する声が上がり、その後実用化されました。隅田川花火大会の会場運営や、岡山県岡山市での用水路転落防止をはじめ、道路空間、公共施設、アウトドア施設、天文施設、イベント会場、工場内施設、アトラクション活用、広告媒体など、多様なシーンで展開されており、暗闇対策の新ジャンルとして、今後も多くの場面での活躍が期待されています。※「ナイトコンシェルジュ®」はオリジナルの空間演出法として特許出願済、商標登録済です。ナイトコンシェルジュサイトhttps://humorous.jp/nightconcierge

プロダクト（製品）共同開発
リソース探索（技術・アイディアなどを探したい）
事業提携
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
新市場の模索
中小企業
6カ月以内の提携希望
スタートアップ

有限会社スターブル

当社は、中古不動産を所有または取得予定のお客様が抱える問題やお悩みに対し、今まで培ってきた不動産の知識と経験を活かし、更にはクリエイティブなデザイン力を組み合わせてお客様の問題やお悩みを解決します。住宅や店舗、一棟ビルなど様々な建物に対し、下記記載事項の業務を行う事ができることから一気通貫でのサービスを提供できる事が特徴です。・不動産コンサルティング・デザイン性の高い空間デザインやリノベーション企画提案・物件の仲介業・施工・クリエイティブ制作・PR（チラシやポスターなどの販促物の製作）・不動産管理

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中小企業
スタートアップ

株式会社エクスラント

弊社では、各民間企業様とタイアップした形で、日本全国の商業施設様や観光施設様の施設内にてイベント型のプロカメラマンによる撮影会を年間3,000開催ほど実施しております。(屋内・屋外問わず。）撮影会は、全国エリア無償にてイベント実施させていただきます。（撮影したお写真を参加者の方へ販売させていただくことが前提での無償実施となります。）撮影ブースの設営・運営スタッフ・カメラマンなど全て弊社フォトレコにて行うので、企業様の費用の持ち出しはございません。企業様のニーズに合わせて撮影会の企画をご提案させていただきます。下記①、②のようにファミリー層・ペットオーナー層に向けての企画撮影会が多いのですが、直近では、以下③のインバウンド・訪日外国人様向けのキモノ撮影会で実績が出てきております。特に屋外実施になるのですが、キッチンカーのような移動型撮影スタジオ車両を使用したイベント実施は集客効果が抜群となっております。ぜひ御社施設内での実施のご検討をお願いします。①ファミリー層向け_キッズ撮影会企画https://exrant.co.jp/wp-content/uploads/2025/09/98d7830272e029c293126850ad4ea21a-1.pdf事例https://event.photoreco.com/pashamaru/https://event.photoreco.com/akachanhonpo/https://event.photoreco.com/202405maebashiakagi_mothersday/https://audition.photoreco.com/sumokidsaudition202205②ペット撮影会https://event.photoreco.com/petphoto_adlp01/③訪日外国人様向け　キモノ撮影会企画https://exrant.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/817c65f0251acd7e8e1c7ad2793e1b69.pdf事例）ダイバーシティ東京羽田エアポートガーデン浅草六区ブロードウェイ

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新市場の模索
中小企業
6カ月以内の提携希望

鎌倉インターナショナル株式会社

鎌倉インテルは「国際型サッカークラブ」として、単なるスポーツ団体の枠を超えた“まちづくり”の実践に取り組んでいます。 ①【サッカー×地域×国際】のユニークな事業構造鎌倉を拠点に、Jリーグ参入を目指す社会人サッカークラブとして活動する一方で、国際教育・地域共創・次世代育成を融合させた独自モデルを展開。アカデミーや国際交流プログラム、地域密着型のイベント運営など、サッカーを軸にした複合的な事業を行っています。 ②スタジアムを起点とした「共創型まちづくり」自前で2つのスタジアムを建設・運営しており、現在は「ゴールドクレストスタジアム鎌倉」を拠点に、ウェルビーイング教育やヘルスケアイベント、地域の防災・福祉との連携などを推進。スタジアムを“地域の実証実験フィールド”として企業と共創を進めています。 ③Web3やトークン活用による革新的コミュニティ設計 1億円超のクラウドファンディング実績（地域リーグ最高水準）や、ブロックチェーンを活用したトークン発行など、ファンや市民とともにクラブを育てる「共創経営」を実装。参加型エコシステムを構築し、継続的な熱量と支援を集めています。 ④多様な収益構造と社会的インパクトサッカースクール（360名超）、ジュニアユース設立、物販、電力・飲料提携、健康増進イベントなど、地域との共創による多角的な収益源を確保。社会的インパクトと事業性の両立に取り組んでいます。 ⑤第三者評価と連携実績・スポーツ庁「INNOVATION LEAGUE」ビジネス・グロース賞受賞・国連「Football for the Goals」公式メンバー登録・三菱商事・武田薬品・NTTデータなどが参画するヘルスケア領域のコンソーシアムに所属

プロダクト（製品）共同開発
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資金調達したい
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業
ネットワーキング
地方発ベンチャー
6カ月以内の提携希望
教育研究機関
スタートアップ

株式会社デジサーフ

IT企業として誕生した当社は、レジャー＆スポーツのインターネットサービスを展開してきましたが、ブルーオーシャンであるニッチ市場におけるＩＴサービスの手数料は件数が少なく、大きな成長に期待出来ない為、２０１１年よりＢＢＱ場の運営を開始し、1年で各種メディアに取り上げられ、今では、駅前大規模遊休地、駅ビル屋上、都市公園に、運営者、食材業者をマッチングさせ、50か所のＢＢＱ場を作りました。最近では、パークPFI、商業施設へのコトの企画、キャンプ場やBBQ場の今後の在り方の相談を連日受け、新しいレジャー市場を牽引しております。 2018年は、がっちりマンデー、池上彰と100人の社長、2019年は、ガイアの夜明けで取り上げられております。

認定SU
事業提携
ジョイントベンチャー設立
資金調達したい
買収したい
売却したい
中小企業

株式会社スペースクリエイションズ

2016年に創業。商業施設のイベント担当とデザイン会社のデザイナーの2人で立ち上げ、実写360度映像の活用をコンセプトに、オフラインでの没入体験を提供するお手伝いを行なっている。主な事業は以下2点。 ①360度映像を活用したエアドームやVRデバイスを用いた没入体験コンテンツのレンタルやそれに付随するワークショップなどの制作・運営。当社主催イベントの運営。 ②360度映像の撮影・映像制作、既存の360度映像の3D化や解像度アップを行うことでオフラインでの没入体験コンテンツとして再利用してもらうなどの制作提案。

事業提携
プロジェクト・イベント型（期間限定）での協業

【遊休不動産 × 収益・財源創出】 空きビル・店舗・公共施設を「コワーキング・撮影・イベント・宿泊」など多用途に転換。企画から運営まで一括対応し、新たな収益源・財源の確保と地域や施設の活性化を実現します。

合同会社ろけファン

口コミと評判

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【遊休不動産 × 収益・財源創出】空きビル・店舗・公共施設を「コワーキング・撮影・イベント・宿泊」など多用途に転換。企画から運営まで一括対応し、新たな収益源・財源の確保と地域や施設の活性化を実現します。