「建てておわり」ではない、住まい選びから日常の暮らしまでをトータルケアする新たな住まいづくりの実現

私たち栄和興産株式会社は、注文住宅建築や特殊建築（倉庫、事務所等）の施工、分譲住宅の企画・施工・販売・リフォーム・リノベーション工事を中心に家づくりと住まいのトータルサポートを行う不動産企業です。

愛知県東海市を拠点に、50年以上に渡り、地域の住まいの悩みに寄り添い、「自分らしい家を建てたい」という想いに応え続けてきました。

土地探しから住宅づくりまでのワンストップ対応や、スピーディーなアフターフォローを得意とし、設計自由度・デザイン性に富んだ家づくりにも定評をいただいております（プールや水琴窟（すいきんくつ）、純和風住宅など様々な住宅設計の実績があります）。

お客様とは長くお付き合いすることが多く、定期的なメンテナンスや感謝の会でのつながりを通じて、変化するライフステージに合わせた住まいを提案・提供して参りました。

不動産業界では、人手不足や職人の高齢化、資材価格の高騰などの課題があり、東海市周辺を拠点とする私たちも、例外なく対応を迫られています。変革期を迎える今、地域のお客様が安心・安全に暮らせる住まいを提供し続けるべく、パートナー企業様のお力も借り、これらの変化に対応をして行きたいと考えております。

人口減少や少子高齢化を背景に、特に戸建ての新築住宅数は減少傾向にある一方、リフォーム需要の高まりから、業界全体としては転換期を迎えております（参考：帝国データバンクHP）。婚姻件数の減少も重なり、「結婚して自身の城である家を持ち、独り立ちする」というかつてのライフストーリーも過去のものになってしまった印象を持っております。

また、経験を持つ職人の高齢化や人手不足、国際情勢の影響による既存の建設資材の高騰により、業界全体としても大変な苦労をしております。これらの変化に、私たちが経験をしてきた知見やノウハウだけでは、抜本的な対応は難しいと感じております。

そこで、最先端のデジタル技術を持つ企業様や、不動産業界以外の知見を持つ企業様と、共創パートナーとして連携をすることで、今までにない視点を取り入れ、業界を代表する心持で、これらの変化の中においても不動産サービスの価値を発揮していきたいと考えております。

そうすることで、新しい自分だけの家を持つ喜びや、オリジナルな住まいで暮らす充実感など、私たちが感じる価値も発信していけたらと考えております。

【テーマ】住まい選びから入居後の暮らしまで、建築に留まらない新たな価値創出

新しい変化に対応できるよう、デジタル技術や新素材を取り入れ、住まい選びから入居後の暮らしまで、建築だけでなく顧客の生活全般に新たな価値を提供するサービスを創出したいと考えています。

＜共創イメージ例＞

■デジタル技術を用いた新しい不動産サービスの創出

・VR技術を活用し、空室物件にCGで家具やインテリアを配置することで、気軽にできる家探しを後押しする

・家づくり、リフォームの相談対応が24時間可能な、AIアバター社員を、慣れ親しんだ自社の社員の声で出現させ、顧客サービスの一部自動化を進める

■安心・安全な住まいづくりの推進

・高齢者向けの暮らしやすいデザインとデジタル技術よる見守り機能を一体化した安心・安全に住み続けられる住まいづくりを共同で推進する

■新素材の活用による新しい建設資材の開発

・これまで別の用途で用いられてきた素材を、住宅建材の一部として、新しく住宅向けに用途開発をする

上記はイメージの一例ですので、さまざまな業界の企業様とお会いし、ディスカッションを重ね共創イメージを膨らませていきたいと思っております。